• Compravendita immobiliare (dal 1° Luglio 2009);

• Contratti di locazione (dal 1° Luglio 2010);

• APE Volontaria per avvalersi Bonus Casa 2020;

• Edifici di nuova costruzione;

• Interventi di demolizione e ricostruzione;

• Ristrutturazioni edilizie importanti di primo e secondo livello;

• Ampliamenti volumetrici o recupero a fini abitativi di sottotetti esistenti il cui titolo abilitativo è stato rilasciato dopo il 1 gennaio 2016 e il cui volume lordo climatizzato risulti superiore al 15% dell’esistente o comunque superiore a 500 metri cubi.

• Per accedere a sgravi fiscali o incentivi (accesso alle detrazioni fiscali sulla riqualificazione energetica degli edifici);

• Visto l’ampia importanza di questo tema ci permettiamo di suggerirvi qualora non l’abbiate già fatto di visitare il portale dedicato alle detrazioni fiscali per il risparmio energetico degli edifici esistenti (ENEA);

• Pubblicazione di annunci commerciali finalizzati alla vendita o locazione di edifici​.

La validità del certificato energetico è 10 anni dalla data della sua emissione (registrazione della pratica), salvo l’effettuazione di interventi volti al miglioramento delle prestazioni energetiche, modifica della destinazione d’uso, mancato rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica degli impianti tecnici dell’edificio. 

Il costo dell’APE è legato a diversi aspetti quali, ad esempio, la dimensione dell’immobile, la tipologia dell’impianto di riscaldamento, i sistemi di isolamento, i livelli su cui è disposto; da qui scaturisce la necessità di avere i documenti relativi all’immobile, elemento imprescindibile per poter fare un calcolo preciso che rispecchi le caratteristiche reali dell’unità oggetto del certificato. 

Vuoi sapere il costo esatto per il tuo appartamento? Forniamo un preventivo chiaro, rapido e senza impegno direttamente per la zona di Cernusco e limitrofi. 

Per poter calcolare con precisione l'efficienza energetica della tua casa e procedere con la certificazione, il tecnico abilitato avrà bisogno di alcuni documenti fondamentali. Prepararli in anticipo velocizza drasticamente i tempi di consegna:

• Planimetria Catastale aggiornata: La piantina ufficiale dell'immobile depositata al Catasto.

• Dati catastali identificativi: Foglio, mappale/particella e subalterno (reperibili sul rogito o su una visura).

• Libretto d'impianto della caldaia o del riscaldamento: Compreso l'ultimo rapporto di controllo tecnico (il "bollino verde") in corso di validità.

• Schede tecniche o dati del sistema di climatizzazione / pompe di calore: Se presenti nell'immobile.

• Documentazione sui materiali di isolamento (se disponibili): Informazioni su eventuali cappotti termici o doppi vetri installati negli anni.

💡 Non hai tutti i documenti? Non preoccuparti. Contattaci e ti aiuteremo a verificare cosa manca per avviare la pratica senza stress.